Estimation théorique
Chemin de la Combette,13210 Saint Rémy de Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Combette,13210-Saint Rémy de Provence indique un avis de valeur compris entre 507.000€ et 571.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.070€ et 5.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 507.000€ et 571.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence (13100), comprenant 10042 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 16,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.606€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 507.000€ et 571.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence (13100), comprenant 10042 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 16,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.606€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-20 | 11 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 60 | 427 | 635000€ | 10583€ |
2020-09-08 | 14 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 85 | 0 | 283000€ | 3329€ |
2020-01-06 | 26 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 72 | 1247 | 850000€ | 11806€ |
2023-01-17 | 5 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 150 | 585 | 401800€ | 2679€ |
2020-05-20 | 9242 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 78 | 139 | 288000€ | 3692€ |
2021-08-20 | 6 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 64 | 226 | 230000€ | 3594€ |
2019-07-01 | 9024 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 78 | 64 | 225000€ | 2885€ |
2020-08-04 | 1 | CHE DE LA COMBETTE | 2 | 21 | 74 | 156772€ | 7465€ |
2022-04-04 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 110 | 450000€ | 4091€ |
2020-12-15 | 40 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 208 | 937 | 1334150€ | 6414€ |
2019-05-29 | 11 | AV FAUCONNET | 2 | 35 | 119 | 145000€ | 4143€ |
2022-09-16 | 3 | RUE JOSEPH GIRARD | 3 | 65 | 9 | 320000€ | 4923€ |
2022-05-19 | 11 | AV FAUCONNET | 2 | 28 | 22 | 118700€ | 4239€ |
2023-03-14 | 11 | AV FAUCONNET | 2 | 28 | 22 | 197700€ | 7061€ |
2019-09-26 | 9004 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 50 | 205 | 320000€ | 6400€ |
2019-09-04 | 9001 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 120 | 482 | 500000€ | 4167€ |
2021-04-08 | 9001 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 310 | 565 | 2379620€ | 7676€ |
2020-09-29 | 7 | RUE JOSEPH GIRARD | 4 | 166 | 206 | 960000€ | 5783€ |
2022-09-09 | 9 | RUE JOSEPH GIRARD | 6 | 102 | 273 | 699000€ | 6853€ |
2020-05-19 | 2 | BD VICTOR HUGO | 3 | 52 | 92 | 211000€ | 4058€ |
2023-01-19 | 1 | RUE JOSEPH GIRARD | 3 | 71 | 441 | 479000€ | 6746€ |
2019-05-09 | 38 | AV DURAND MAILLANE | 3 | 63 | 46 | 125000€ | 1984€ |
2020-05-12 | 5001 | CHE DE FONTANILLE | 4 | 100 | 333 | 168000€ | 1680€ |
2022-03-17 | 1 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 164 | 208 | 496900€ | 3030€ |
2022-03-03 | 5 | CHE DE FONTANILLE | 4 | 115 | 533 | 477000€ | 4148€ |
2022-10-27 | 9 | RUE HOCHE | 6 | 118 | 122 | 688000€ | 5831€ |
2021-04-26 | 52 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 231 | 882 | 1175000€ | 5087€ |
2021-09-20 | 60 | AV DURAND MAILLANE | 3 | 75 | 171 | 280500€ | 3740€ |
2020-05-28 | 58 | AV DURAND MAILLANE | 3 | 65 | 181 | 211000€ | 3246€ |
2022-09-09 | 19 | RUE HOCHE | 3 | 108 | 14 | 989311€ | 9160€ |
2020-10-29 | 54 | AV DURAND MAILLANE | 3 | 66 | 152 | 265000€ | 4015€ |
2020-09-04 | 12 | BD MARCEAU | 4 | 116 | 0 | 440000€ | 3793€ |
2021-11-06 | 9007 | CHE DE LA COMBETTE | 6 | 347 | 2476 | 3800000€ | 10951€ |
2020-06-26 | 10 | RTE DU ROUGADOU | 3 | 140 | 168 | 685000€ | 4893€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PIERRE DE BRUN | 2 | 44 | 434 | 350000€ | 7955€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PIERRE DE BRUN | 2 | 44 | 434 | 450000€ | 10227€ |
2020-12-04 | 3 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 104 | 0 | 380000€ | 3654€ |
2021-07-30 | 3 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 110 | 0 | 460000€ | 4182€ |
2023-06-05 | 3 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 110 | 0 | 500000€ | 4545€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DU SAUVAGE | 3 | 54 | 48 | 167000€ | 3093€ |
2019-09-24 | 16 | RUE DU SAUVAGE | 3 | 40 | 37 | 138500€ | 3463€ |
2021-06-30 | 54 | CHE DE LA COMBETTE | 7 | 181 | 495 | 1240000€ | 6851€ |
2021-11-05 | 19 | CHE DE FONTANILLE | 4 | 121 | 878 | 700000€ | 5785€ |
2019-12-20 | 29 | RTE DU ROUGADOU | 4 | 100 | 479 | 692829€ | 6928€ |
2019-09-27 | 9 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 63 | 531 | 270000€ | 4286€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DANIEL MILLAUD | 1 | 30 | 20 | 184000€ | 6133€ |
2021-03-17 | 4 | RUE DU SAUVAGE | 2 | 42 | 55 | 169130€ | 4027€ |
2021-12-21 | 9101 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 50 | 360 | 260000€ | 5200€ |
2021-07-01 | 19 | RTE DU ROUGADOU | 3 | 99 | 443 | 360000€ | 3636€ |
2022-01-14 | 13 | AV DURAND MAILLANE | 6 | 145 | 276 | 1290700€ | 8901€ |
2022-09-15 | 11 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 113 | 826 | 885280€ | 7834€ |
2023-03-06 | 42 | AV ALBERT GLEIZES | 5 | 120 | 180 | 395000€ | 3292€ |
2022-09-30 | 16 | IMP DE LA ROUYERE | 3 | 85 | 487 | 514200€ | 6049€ |
2019-12-18 | 9 | AV PASTEUR | 8 | 197 | 158 | 2147580€ | 10901€ |
2023-05-15 | 48 | AV ALBERT GLEIZES | 3 | 140 | 225 | 575000€ | 4107€ |
2020-02-04 | 7 | PL FAVIER | 4 | 89 | 0 | 325000€ | 3652€ |
2019-12-17 | 16 | AV LOUIS MISTRAL | 4 | 107 | 417 | 950000€ | 8879€ |
2019-11-12 | 4 | PL FAVIER | 2 | 155 | 105 | 520000€ | 3355€ |
2021-11-22 | 10 | RUE MICHEL DE SERVAN | 4 | 98 | 391 | 639000€ | 6520€ |
2021-03-02 | 9000 | LA COMBETTE | 3 | 97 | 1010 | 500000€ | 5155€ |
2021-12-01 | 9000 | LA COMBETTE | 6 | 250 | 1010 | 1561990€ | 6248€ |
2021-07-07 | 12 | AV LOUIS MISTRAL | 4 | 109 | 1012 | 671500€ | 6161€ |
2020-11-16 | 7 | RUE LUCIEN ESTRINE | 4 | 96 | 40 | 301620€ | 3142€ |
2023-03-06 | 7 | RUE LUCIEN ESTRINE | 4 | 96 | 40 | 448300€ | 4670€ |
2022-07-19 | 14 | RUE LUCIEN ESTRINE | 2 | 58 | 50 | 555250€ | 9573€ |
2022-04-11 | 66 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 162 | 166 | 1199920€ | 7407€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 33 | 354079€ | 3934€ |
2022-10-04 | 25 | AV PASTEUR | 3 | 70 | 162 | 367500€ | 5250€ |
2020-05-25 | 1 | AV LOUIS MISTRAL | 7 | 228 | 442 | 765500€ | 3357€ |
2021-11-30 | 9008 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 39 | 595 | 336000€ | 8615€ |
2020-01-27 | 11 | RUE DU PETIT PUITS | 4 | 112 | 38 | 205000€ | 1830€ |
2020-12-18 | 6 | CHE DU PONT BARDE | 5 | 96 | 397 | 250000€ | 2604€ |
2019-12-20 | 6 | CHE DU PONT BARDE | 2 | 42 | 78 | 90000€ | 2143€ |
2020-08-06 | 1 | RUE NOSTRADAMUS | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-02 | 8 | CHE DU NAI ET FIGUIERES FOLLES | 10 | 270 | 151 | 1250000€ | 4630€ |
2020-10-20 | 2 | CHE DU NAI ET FIGUIERES FOLLES | 6 | 160 | 1275 | 835060€ | 5219€ |
2020-02-27 | 5 | RUE NOSTRADAMUS | 2 | 65 | 63 | 249000€ | 3831€ |
2023-01-05 | 8 | PL MIREILLE | 3 | 88 | 281 | 440000€ | 5000€ |
2022-09-06 | 5 | RUE PIERRE RIVAREL | 3 | 60 | 56 | 290000€ | 4833€ |
2022-03-10 | 9017 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 67 | 540 | 819150€ | 12226€ |
2022-05-18 | 13 | BD GAMBETTA | 5 | 180 | 203 | 1103850€ | 6133€ |
2020-07-06 | 1 | CHE DE BARRIELLE | 3 | 90 | 628 | 820000€ | 9111€ |
2020-10-05 | 13 | CHE DU PONT BARDE | 2 | 42 | 295 | 130000€ | 3095€ |
2020-10-22 | 2 | RUE PIERRE RIVAREL | 2 | 60 | 65 | 178600€ | 2977€ |
2020-12-09 | 9006 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 108 | 98 | 510920€ | 4731€ |
2021-02-03 | 9025 | RUE NOSTRADAMUS | 3 | 72 | 64 | 638000€ | 8861€ |
2019-08-05 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 73 | 55 | 200000€ | 2740€ |
2020-10-22 | 7 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 250 | 704 | 1110000€ | 4440€ |
2023-01-10 | 7 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 250 | 704 | 1775000€ | 7100€ |
2021-04-15 | 19 | CHE DU PONT BARDE | 3 | 70 | 1082 | 350000€ | 5000€ |
2020-02-19 | 29 | CHEM DE FIGUIERE FOLLE | 6 | 121 | 476 | 460000€ | 3802€ |
2021-01-07 | 9100 | AV LOUIS MISTRAL | 4 | 107 | 696 | 550000€ | 5140€ |
2019-10-31 | 18 | RUE NOSTRADAMUS | 4 | 90 | 68 | 541120€ | 6012€ |
2023-06-01 | 11 | CHE DE MORTISSON | 2 | 34 | 42 | 202000€ | 5941€ |
2022-03-17 | 3 | LOT LA RANJARDE | 4 | 97 | 503 | 450000€ | 4639€ |
2021-11-03 | 24 | RUE NOSTRADAMUS | 3 | 104 | 129 | 715000€ | 6875€ |
2022-02-14 | 29 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 70 | 502 | 636240€ | 9089€ |
2020-12-08 | 2 | CHE GAULOIS | 4 | 89 | 350 | 350970€ | 3943€ |
2022-01-21 | 17 | CHE DU PONT BARDE | 4 | 100 | 397 | 536133€ | 5361€ |
2021-07-21 | 2 | RUE ETIENNE ASTIER | 7 | 193 | 931 | 600000€ | 3109€ |
2021-02-15 | 2 | CHE GAULOIS | 5 | 117 | 332 | 427950€ | 3658€ |
2022-09-23 | 6 | CHE DE LA CROIX D ARLES | 3 | 85 | 176 | 492000€ | 5788€ |
2019-10-21 | 16 | RUE MARIUS JOUVEAU | 5 | 80 | 62 | 240000€ | 3000€ |
2022-01-31 | 6 | AV PIERRE BARBIER | 6 | 155 | 600 | 686800€ | 4431€ |
2020-12-22 | 2 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 100 | 575 | 540000€ | 5400€ |
2023-06-02 | 33 | CHEM DE FIGUIERE FOLLE | 3 | 73 | 340 | 430000€ | 5890€ |
2021-12-15 | 5 | RUE EMILE DAILLAN | 3 | 58 | 485 | 600000€ | 10345€ |
2020-09-22 | 6 | CHE DE RANJARDE | 4 | 69 | 580 | 290000€ | 4203€ |
2020-12-22 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 245 | 45 | 635000€ | 2592€ |
2019-07-22 | 29 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 75 | 222 | 215000€ | 2867€ |
2022-02-23 | 9022 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 242 | 408 | 2850000€ | 11777€ |
2019-07-31 | 13 | RUE MARIUS JOUVEAU | 4 | 100 | 82 | 312000€ | 3120€ |
2021-09-20 | 6 | CHE DE MORTISSON | 3 | 66 | 259 | 318000€ | 4818€ |
2023-02-10 | 17 | CHE DE LA CROIX D ARLES | 4 | 90 | 1130 | 1210000€ | 13444€ |
2021-07-01 | 7 | RUE CHARLES RIEU | 3 | 55 | 404 | 285000€ | 5182€ |
2021-09-30 | 9 | RUE ETIENNE ASTIER | 6 | 143 | 640 | 1250000€ | 8741€ |
2021-06-30 | 8 | RUE ETIENNE ASTIER | 3 | 85 | 1003 | 1698130€ | 19978€ |
2023-01-25 | 2 | CHE GAULOIS | 3 | 90 | 347 | 595000€ | 6611€ |
2022-05-25 | 37 | CHEM DE FIGUIERE FOLLE | 4 | 109 | 359 | 485855€ | 4457€ |
2021-10-21 | 9 | RUE ETIENNE ASTIER | 2 | 48 | 743 | 580000€ | 12083€ |
2019-11-12 | 13 | CHEM DE FIGUIERE FOLLE | 5 | 100 | 352 | 460000€ | 4600€ |
2023-03-17 | 5 | AV FOLCO DE BARONCELLI | 1 | 45 | 182 | 321900€ | 7153€ |
2021-05-28 | 5 | IMP DE LA GAZETTE | 3 | 99 | 0 | 190000€ | 1919€ |
2021-11-17 | 13 | AV PIERRE BARBIER | 3 | 55 | 78 | 150000€ | 2727€ |
2021-07-16 | 9 | CHE DE RANJARDE | 4 | 150 | 303 | 921400€ | 6143€ |
2021-12-10 | 4 | CHE DU CANAL SAINT JOSEPH | 3 | 83 | 122 | 419000€ | 5048€ |
2021-07-27 | 4 | ENC ANTOINE MAURON | 6 | 190 | 735 | 1139840€ | 5999€ |
2020-09-04 | 17 | AV PIERRE BARBIER | 3 | 60 | 77 | 245000€ | 4083€ |
2021-10-08 | 12 | AV DU CLOS MOZART | 6 | 158 | 391 | 590000€ | 3734€ |
2019-06-07 | 1 | RUE PAUL ARENE | 4 | 83 | 433 | 315000€ | 3795€ |
2019-10-15 | 22 | RTE DU ROUGADOU | 7 | 195 | 797 | 949100€ | 4867€ |
2022-07-19 | 7 | AV JOSEPH D ARBAUD | 8 | 250 | 1000 | 1750000€ | 7000€ |
2022-08-04 | 9005 | AV G ST RENE TAILLANDIER | 7 | 188 | 991 | 781000€ | 4154€ |
2020-07-24 | 21 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 100 | 187 | 235000€ | 2350€ |
2022-11-08 | 11 | CHE DE RANJARDE | 3 | 87 | 563 | 840000€ | 9655€ |
2021-08-17 | 8 | AV G ST RENE TAILLANDIER | 5 | 288 | 595 | 1527500€ | 5304€ |
2021-11-15 | 9015 | RUE ETIENNE ASTIER | 4 | 165 | 1534 | 1599960€ | 9697€ |
2022-12-15 | 15 | CHE DU CANAL SAINT JOSEPH | 4 | 96 | 174 | 858687€ | 8945€ |
2020-08-25 | 24 | RTE DU ROUGADOU | 3 | 51 | 676 | 440000€ | 8627€ |
2022-04-28 | 24 | RTE DU ROUGADOU | 11 | 300 | 676 | 2232400€ | 7441€ |
2019-05-27 | 14 | AV VINCENT VAN GOGH | 4 | 106 | 135 | 366000€ | 3453€ |
2019-10-25 | 10 | CHE GAULOIS | 5 | 135 | 834 | 215740€ | 1598€ |
2019-05-27 | 7 | CHE SAINT JOSEPH | 3 | 42 | 95 | 162000€ | 3857€ |
2021-01-22 | 14 | AV VINCENT VAN GOGH | 4 | 74 | 136 | 316000€ | 4270€ |
2020-09-11 | 3 | TSSE DU REAL | 3 | 66 | 93 | 200000€ | 3030€ |
2020-11-04 | 21 | CHE SAINT JOSEPH | 4 | 80 | 59 | 172000€ | 2150€ |
2020-01-31 | 17 | CHE DU CANAL SAINT JOSEPH | 3 | 85 | 701 | 600000€ | 7059€ |
2020-06-10 | 4 | AV CHARLES MAURON | 6 | 197 | 856 | 1356800€ | 6887€ |
2021-01-29 | 4 | AV CHARLES MAURON | 6 | 197 | 856 | 1925000€ | 9772€ |
2021-02-15 | 17 | CHE SAINT JOSEPH | 3 | 51 | 69 | 312945€ | 6136€ |